Cuando contratas un asesor inmobiliario consigues cerrar los negocios de compra- venta más rápido y te explicamos porqué

Cuando contratas los servicios de un asesor inmobiliario estás dejando a cargo de la compra o la venta de un inmueble a un profesional que se dedicará a tiempo completo a esa tarea.

Un buen asesor siempre tiene una cartera de clientes potenciales que buscan vender o adquirir viviendas u oficinas. Si ya hay una lista de clientes interesados y con financiación aprobada para hacer efectiva la venta o la compra, es más fácil y rápido que la operación se lleve a cabo.   

Los asesores, además, saben cuándo un comprador realmente puede adquirir un inmueble pues estudian su historial crediticio y comprueban si tiene otros bienes. Si pones la venta de tu casa en manos de profesionales serios y responsables obtendrás rapidez en la venta, seguridad y simplicidad en la tramitación.

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Seguridad

Una empresa inmobiliaria responsable debe garantizarte seguridad en la operación de compra-venta.  El asesor inmobiliario suele investigar a sus clientes antes de llevarlos a una vivienda y mostrarla. Acostumbra trabajar por citas y con una lista de personas que tienen capacidad de pago. Al mismo tiempo, te mantendrá al tanto de quienes han visitado tu inmueble y sus impresiones, así mismo, te hará recomendaciones para lograr una venta exitosa.

Como parte de sus servicios buscará para ti los inmuebles que se ajusten a tus necesidades, gustos y expectativas, y revisará que tengan toda la documentación legal en regla.

Comisiones

Muchas veces preferimos hacernos cargo de la compra o de la venta nosotros mismos, para ahorrarnos las comisiones que tendríamos que pagar a la inmobiliaria, pero con el paso del tiempo, nos damos cuenta de que:

• No tenemos tiempo de mostrar la casa.
• Perdemos mucho tiempo yendo de un lugar a otro y nos alejamos del lugar que inicialmente soñamos.
• Estamos mostrando la casa a gente extraña que nos hace perder el tiempo porque no tienen propuestas serías, ni capacidad de pago.
• No sabemos negociar y necesitamos una persona experta que nos informe sobre todos los trámites en general.

De ahí que cada vez más personas busquen a un asesor inmobiliario cuando se deciden a comprar o vender un inmueble porque:

• Un asesor inmobiliario los ayuda con los requisitos y gestiones legales y cuida que todo esté en orden.
• Conoce bien el sector inmobiliario: los precios de mercado, las hipotecas, los créditos bancarios, las formas de financiación, etc.
• Preseleccionan los inmuebles por ti y te llevan a los que se ajustan a tus requerimientos y expectativas.

La mejor idea

No olvides que vender, comprar y alquilar puede ser un proceso muy engorroso y no es sencillo encontrar la vivienda o la oficina que buscas, por eso la mejor idea es poner en manos profesionales esta tarea. Al hacerlo, te ahorras dar un montón de vueltas sin encontrar nada que se acerque a lo que necesitas o quieres.

Recuerda que actualmente no se suelen cerrar los acuerdos sin un proceso previo de “negociación del precio y las condiciones”. Los propietarios se asesoran bien  y también buscan profesionales que cuiden sus intereses.

La compra o la venta de una propiedad inmobiliaria generalmente es la inversión más importante de tu vida,  y por eso debes hacerla bien aconsejado por profesionales del ramo.  

Antes de contratar los servicios de una agencia inmobiliaria recuerda:

• Verifica si tienen un certificado AEGI o de la Asociación Empresarial de la Gestión Inmobiliaria u organismo similar.
• Revisa el documento informativo abreviado, en el que deben aparecer los datos del propietario y de la inmobiliaria.
• Revisa los gastos de comisión y otros adicionales, si es que los hubiera.

• Antes de firmar nada, cerciórate de que te has puesto en manos de gente seria.